1.地形平整，方正好運用
2.內含甲種建築用地254坪
3.鄰近梅花湖、知名觀光景點
4.特定農業區:農牧用地1650坪；甲種建築用地254.14坪
甲種建築用地: 建蔽率60%；容積率180%

關於甲種建築用地補充說明如下：
1.住宅。（民宿）
2.日用品零售及服務業。(零售設施、批發設施、倉儲設施、營業及辦公處所）
3.農產品集敞批發運銷設施。（農(畜、水）產品之集散場(站）、堆積場(站）、轉運場(站）、拍賣場(站）、批發及零售場(站））
4.鄉村教育設施（幼兒園，其他教育設施）
5.行政與文教設施（鄉(鎮、市)民代表會及鄉（鎮、市）公所、村里辦公處及集會所、圖書館、農民組織及農業推廣設施、電影放映場所、藝文展演場所、政府機關、其他行政及文教設施）
6.衛生及福利設施
7.公用事業設施
8. 無公害性小型工業設施
9.宗教建築
10. 再生能源相關設施